阳江市第一中学物业管理服务定点议价采购公告

项目进度

2024-08-06

招标 | 阳江市第一中学物业管理服务定点议价采购公告

招标详情

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定点议价采购公告

阳江市第*中学采用定点采购议价方式实施本次采购。

*、项目信息

（*）项目名称：阳江市第*中学物业管理服务定点采购

（*）项目编号：****-****-*******

（*）预算金额：***,***.**

（*）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
1	需求详细说明:查看附件	水电管理服务总费用不高于18万元，每月支付不高于1.5万元。超过报价上限作无效投标处理，报价包括投标人派至学校管理人员的工资、社保福利、税费、保险费等一切费用，采购方不再支付任何费用。（二）服务内容及水电工人数： 1. 全校供电系统，电气设备、电器器材的维修和保养。 2. 全校给排水系统（含消防、污水），给排水设备、器材的维修和保养。 3. 负责学校所有集会的音响、灯光等设备的安装、调试等，保证集会期间设备正常使用。 4. 服务项目配备人员不少于3人，每天二十四小时值班。其中1人为音响调试技术人员。	1	*,*	项

商务需求

编号	需求内容
1	阳江市第中学位于城南新区，用地面积约.9平方米，总建筑面积约****平方米，主要建筑有教学楼、办公楼、实验楼、体育馆、图书馆、学生宿舍、教职工宿舍等。办学规模个教学班，学生总数约*人，全寄宿，教职工总数人，在校人数接近***多人。
2	商务要求（一）投标人资格要求： 1. 投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件； 2. 投标人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，具有从事本项目经营范围和能力。
3	（二）服务内容及水电工人数： 1. 全校供电系统，电气设备、电器器材的维修和保养。 2. 全校给排水系统（含消防、污水），给排水设备、器材的维修和保养。 3. 负责学校所有集会的音响、灯光等设备的安装、调试等，保证集会期间设备正常使用。 4. 服务项目配备人员不少于3人，每天二十四小时值班。其中1人为音响调试技术人员。（三）服务期限： 1年，2024年8月1日至2025年7月31日。
4	（四）服务价格：水电管理服务总费用不高于18万元，每月支付不高于1.5万元。超过报价上限作无效投标处理，报价包括投标人派至学校管理人员的工资、社保福利、税费、保险费等一切费用，采购方不再支付任何费用。 1. 服务期间，维修保养人员的工资、社保等福利、培训费用等由服务公司支付，在报务期间发生意外等事故，赔偿及后续处理由服务公司负责，与学校无关；
5	2. 服务公司自置维修水电工具、器械，只承包水电设备的维修、保养、更换零配件和水电管理工作，水电设备、零配件和耗材、小范围的新安装电气，校方负责购置及支付费用。 3. 学校不提供服务人员的住宿，学校食堂提供伙食（费用自理），学生放假期间伙食自行解决。（五）服务费付款方式：每月10日之前支付上月服务费用。（六）服务公司须提供针对本项目的服务方案。
6	服务要求（一）质量目标要求与违约责任： 1. 依托行业标准，根据校方管理规定与服务要求，制订切实可行的水电管理服务方案和应急预案，做到突发事件反应迅速，处置有力； 2. 依法办事，文明服务，严格管理，保障学校供电供水，保证学校正常的教育教学、生活秩序； 3. 全年无责任事故发生，师生有安全感，对水电管理服务和满意率在80%以上。 4.中标商必须根据法律规定为维修保养人员购买社保，支付维修保养人员的人均工资不低于该项目人均服务费用的80%，要求提供相关成本票据。
7	（二）服务人员要求： 1. 从业人员必须具有《电工进网作业许可证》或《电工证》，持证上岗； 2. 从业人员应知法，懂法，守法，依法办事，必须严格遵守水电安全管理规定； 3. 设立管理服务队长，队长应有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力； 4. 遵守学校各项规章制度，服从校方管理。
8	乙方违约责任乙方在履行合同期间没有按照合同的条款全面履行，或者履行没能达到甲方在合同中的要求，经甲方向乙方提出整改建议后，乙方没有采纳或落实的，甲方有权扣减乙方当月度服务费用总额的2%－20%，甲方未支付服务费部份未超过应扣减的费用的，乙方应当按照实际扣减金额，退还已收取部分金额给甲方。

（*）议价发起时间：****年**月**日

（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

*、需求信息

服务时间：** 个月

合同份数：4

争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决

发票类型：增值税普通发票

*、供应商报价须知

（*）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第***条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。

（*）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（*）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不*致，则附件报价无效，以系统报价为准。

（*）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。